Energieprestatiecertificaat
Een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) is verplicht bij het te koop of te huur stellen
van villa’s, herenhuizen, rijwoningen, appartementen, studio's, enz...
Dit attest verstrekt informatie omtrent de energiezuinigheid van een woongelegenheid.
Bij een
verkoop zal het EPC worden overgedragen aan de koper; in de
notariële akte wordt een clausule met betrekking tot het EPC
opgenomen.
Bij het
sluiten van een huurovereenkomst ontvangt de huurder een kopie van het EPC.
Een energiedeskundige
type A komt ter plaatse langs om de woning te inspecteren. Hij kijkt daarbij
naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte
isolatiematerialen, de
diverse sanitair warm watervoorzieningen, de verwarmingsinstallatie, enz ...
Bij dit onderzoek moet de energiedeskundige het inspectieprotocol volgen.
Met behulp van een door het Vlaams Energieagentschap (VEA)
ter beschikking gesteld softwareprogramma wordt een EPC-attest
geconcipieerd. Het EPC vermeldt de energiescore die de woning behaalt. Daarnaast staan op het EPC ook
een aantal aanbevelingen om de woning energiezuiniger te maken. Een EPC is tien jaar geldig.
Lijst
met bewijsstukken. Meestal resulteert het gebruik van een
bewijsstuk in een betere energiescore dan in het geval waarbij geen bewijsstuk
wordt aangeleverd en er gerekend wordt met standaardwaarden op basis van het
bouwjaar van de woning of de installatie. De eigenaar kan voorafgaand aan het plaatsbezoek
de nodige documenten opzoeken en verzamelen. Hij overhandigt die documenten aan
de energiedeskundige ten laatste tijdens het plaatsbezoek.
Info: Aanstippingslijst bewijsstukken VEA (pdf).
Energie-audit
(ENERGIEADVIESPROCEDURE – EAP)
Een energieaudit,
niet te verwarren met een EPC, is
vrijwillig en bedoeld om de eigenaar van een woning informatie te geven over
hoe, op welke wijze en waar energie kan bespaard worden in de woning.
Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen
Het EPC publieke gebouwen is verplicht voor
gebouwen, groter dan