Energieprestatiecertificaat

 

Een EnergiePrestatieCertificaat (EPC) is verplicht bij het te koop of te huur stellen van villa’s, herenhuizen, rijwoningen, appartementen, studio's, enz...

Dit attest verstrekt informatie omtrent de energiezuinigheid van een woongelegenheid.

Bij een verkoop zal het EPC worden overgedragen aan de koper; in de notariële akte wordt een clausule met betrekking tot het EPC opgenomen.

Bij het sluiten van een huurovereenkomst ontvangt de huurder een kopie van het EPC.

 

Een energiedeskundige type A komt ter plaatse langs om de woning te inspecteren. Hij kijkt daarbij naar het dak, de muren, de vloer, de ramen, de deuren, de gebruikte isolatiematerialen, de diverse sanitair warm watervoorzieningen, de verwarmingsinstallatie, enz ... Bij dit onderzoek moet de energiedeskundige het inspectieprotocol volgen.

 

Met behulp van een door het Vlaams Energieagentschap (VEA) ter beschikking gesteld softwareprogramma wordt een EPC-attest geconcipieerd. Het EPC vermeldt de energiescore die de woning behaalt.  Daarnaast staan op het EPC ook een aantal aanbevelingen om de woning energiezuiniger te maken. Een EPC is tien jaar geldig.

 

Lijst met bewijsstukken. Meestal resulteert het gebruik van een bewijsstuk in een betere energiescore dan in het geval waarbij geen bewijsstuk wordt aangeleverd en er gerekend wordt met standaardwaarden op basis van het bouwjaar van de woning of de installatie. De eigenaar kan voorafgaand aan het plaatsbezoek de nodige documenten opzoeken en verzamelen. Hij overhandigt die documenten aan de energiedeskundige ten laatste tijdens het plaatsbezoek.

Info: Aanstippingslijst bewijsstukken VEA (pdf).

 

 

 

 

Energie-audit (ENERGIEADVIESPROCEDURE – EAP)

 

Een energieaudit, niet te verwarren met een EPC, is vrijwillig en bedoeld om de eigenaar van een woning informatie te geven over hoe, op welke wijze en waar energie kan bespaard worden in de woning.

 

 

 

 

Energieprestatiecertificaat publieke gebouwen

 

Het EPC publieke gebouwen is verplicht voor gebouwen, groter dan 250 m2, gelegen in het Vlaamse Gewest waarin publieke organisaties gevestigd zijn. Het toont aan de hand van een kengetal aan hoe energiezuinig het gebouw is in vergelijking met gelijkaardige gebouwen. Bovendien worden energiezuinige aanbevelingen en tips geformuleerd voor gebruikers en bezoekers.